2-go VIII 2018 r. bank centralny Wielkiej Brytanii ogłosił podniesienie stóp procentowych po raz drugi od czasów kryzysu. Co jest powodem tej decyzji i jak wpłynie ona na życie mieszkańców Wysp?

Poprzednim razem, w listopadzie 2017 roku, BoE (Bank of England) podniósł tzw. „Official bank rates” z 0.25% na 0.5%. Tym razem zmiana również wynosi 25 punktów bazowych, a 0.75% jest wartością najwyższą od marca 2009 r. Tego rozwiązania spodziewała się większość ekonomistów, zadziwiła natomiast jednomyślność decydentów. Cała dziewiątka członków komitetu decyzyjnego była pewna słuszności zmiany.

Jakie argumenty przemawiały za tą decyzją?

Przede wszystkim nadchodząca presja inflacyjna. Aktualne wskaźniki bezrobocia są rekordowo niskie (4%, co stanowi najniższą wartość od 1975 roku). Z kolei wzrost płac jest najniższy od 9 miesięcy. I choć dla niektórych może to zabrzmieć niedorzecznie, gospodarka Zjednoczonego Królestwa w niedługim czasie może mieć problem z „przepłacaniem” siły roboczej.

Bank Anglii podwyższa stopy - Brexit Wiadomości, najważniejsze informacje dla Polaków w UK 2

Choć statystyka nie kłamie, jej interpretacja może. Dlatego nadzwyczaj niskiego bezrobocia nie traktuje się z hurraoptymizmem, jeśli wziąć pod uwagę stale spadającą stopę zatrudnienia, spowodowaną nadchodzącym Brexitem.

Skala problemu jest naprawdę duża. Dla porównania, od marca 2016 r. do marca 2017 r. wzrost liczby pracowników z krajów członkowskich UE wyniósł 148 tysięcy.

W tym samym okresie rok później – zaledwie 7 tysięcy. A i tak szacunki liczby osób nowozatrudnionych w okresie marzec-czerwiec 2018 okazały się być dwa razy większe. Dwa razy większe niż pokazała to brytyjska rzeczywistość.

Bank Anglii a bezrobocie w UK

Niskie bezrobocie oznacza więc tylko tyle, że mniej osób jest zarejestrowanych w Job Centre celem znalezienia pracy. I nie zmienia faktu, że niedługo pracodawcy mogą mieć duży problem ze znalezieniem odpowiednio wykwalifikowanych pracowników. Już teraz taki kłopot sygnalizuje aż dwie trzecie pracodawców. W obliczu tego, by przyciągnąć pracowników, będą oferować wyższe pensje.

Harmonijny wzrost zarobków oraz idący za tym wzrost popytu konsumpcyjnego nie są oczywiście czymś złym dla gospodarki, wręcz przeciwnie.

Natomiast jeśli staje się to nagle i jest niewspółmierne do faktycznie wytwarzanego produktu, może poważnie zachwiać polityką monetarną. Delikatna korekta wysokości stóp procentowych jest więc działaniem prewencyjnym. I, jak zapewnia BoE, nie dzieje się to po raz ostatni.

Jaki będzie to miało wpływ na nasze codzienne życie na Wyspach?

Co do zasady, podniesienie stóp procentowych jest przede wszystkim korzystne dla osób posiadających środki na lokatach. Lokata chroni bowiem te środki przed realnym spadkiem wartości. Nawet jeśli przez zabieg BoE nie wpadniemy w euforię po sprawdzeniu konta. Docenić musimy fakt, że w najbliższym czasie prawdopodobnie nie stracimy na trzymaniu pieniędzy na lokacie.

Zwłaszcza, że powodów do euforii raczej nie będzie. Banki starają się jak najbardziej złagodzić negatywne dla nich konsekwencje podwyższenia stóp procentowych. Przez co zyski Klientów w praktyce będą niewielkie. Można mieć jednak nadzieję, że po kilku bardzo „chudych” latach, oprocentowanie lokat w końcu nieco się podniesie.

Bank Anglii podwyższa stopy - Brexit Wiadomości, najważniejsze informacje dla Polaków w UK 3

Jednak jest i druga strona medalu. Podwyższenie wysokości stóp procentowych oznacza podwyżki dla tych, którzy – odwrotnie – spłacają kredyty. Na minusie będą zwłaszcza ci, którzy mają kredyty hipoteczne ze zmienną stopą oprocentowania.

Zapłacą oni przeciętnie ok. 200 funtów więcej na rok. Według szacunków, na taki rodzaj kredytu zdecydowało się 3.5 mln, spośród 9 mln osób mających mortgage w Wielkiej Brytanii. Wśród nich nie ma jednak zbyt dużej liczby Polaków – wybieramy zazwyczaj kredyty o stałej stopie oprocentowania.

Czy to początek końca tanich kredytów hipotecznych? Wielu ekspertów twierdzi, że tak. Jeśli planujemy w ciągu kilku najbliższych lat zdecydować się na mortgage w UK, lepiej podjąć tę decyzję jak najszybciej. Każde kolejna podwyżka stóp procentowych zmniejsza opłacalność takiego przedsięwzięcia, a warto przede wszystkim zrobić to przed Brexitem.

Po opuszczeniu Zjednoczonego Królestwa z Unii Europejskiej stopy procentowe mogą poszybować w górę. Bardzo prawdopodobne, że wtedy strata będzie dużo większa. Przypomnijmy, że dekadę temu wysokości stóp przekraczały nawet 5%.

Potrzebujesz pomocy przy wyborze mortgage’u?

Szukając kredytu hipotecznego w UK warto zwrócić się do profesjonalnych brokerów kredytowych. Są oni w stanie znaleźć zdecydowanie lepszą ofertę niż banki, ze względu na szerokie portfolio wszelkich instytucji oferujących mortgage.

Ogromna wiedza, doświadczenie, znajomość języka i przepisów prawnych pozwalają przebrnąć bezproblemowo przez proces zaciągania kredytu hipotecznego. Osoby zainteresowane kredytem hipotecznym w UK zapraszamy do kontaktu pod numerem 02071833604 lub na fanpage Profit Tree.